OPIS INWESTYCJI

Przedmiotem inwestycji jest realizacja budynku mieszkalnego z usługami nieuciążliwymi w parterze oraz garażem podziemnym wraz z zagospodarowaniem terenu na działce nr 8/13 przy ul. Sławomira w Szczecinie.

Projektowany budynek wielorodzinny, jednoklatkowy zrealizowany zostanie jako pięciokondygnacyjny, podpiwniczony, z klatką schodową i windą.

W kondygnacji podziemnej znajdować się będzie 20 stanowisk postojowych, aneks gospodarczy, pomieszczenie techniczne z przyłączem wody i węzeł cieplny. Wjazd do kondygnacji garażowej został zaplanowany przez pochylnię (z sygnalizacją do kierowania ruchem pojazdów) i bramę od strony ul. Sławomira.

Na parterze zlokalizowano usługi z zapleczem. Piętra od 1 do 4 są kondygnacjami mieszkalnymi z 28 lokalami dwu i trzypokojowymi o powierzchniach od 42,9m2 do 70,9m2.

Realizacja inwestycji zaostała zakończona, mieszkania są gotowe do zasiedlenia.

LOKALIZACJA

Działka zlokalizowana jest w dzielnicy Grabowo, w centrum Szczecina. W bezpośrednim sąsiedztwie usytuowane są przystanki komunikacji miejskiej dla autobusów i tramwajów oraz postój taksówek. W okolicy znajdują się tereny zielone oraz obiekty handlowo-usługowe i użyteczności publicznej.

Projektowany budynek stanowi uzupełnienie ubytku w pierzejowej zabudowie ulicy Sławomira powstałego w czasie II wojny światowej. Pod względem urbanistycznym i architektonicznym projekt wpisuje się w kontekst istniejącej zabudowy historycznej.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Budowane mieszkania realizujemy w standardzie pod klucz, jednakże klienci zawsze mogą mieć życzenia dodatkowe zarówno powyżej standardu jak i mogą rezygnować z wybranych opcji wykończenia

Standard wykończenia pod klucz obejmuje:

ROBOTY BUDOWLANE

1. Ściany:

• w łaizienkach - okładzina z płytek ceramicznych do wysokości 2 m od posadzki, powyżej malowane farbą akrylowo-winylową na biało; płytki ceramiczne OPOCZNO lub równorzędne;
  
• w pozostałych pomieszczeniach - tynki gipsowe na mokro lub płyty gipsowo-kartonowe, malowane farbą emulsyjną na biało;
  
• ścianki działowe - ORTH, szpachlowane na łączeniach, malowane farbą emulsyjną na biało;
  

2. Sufity:

• tynk pocieniony gipsowy lub szpachla gipsowa, malowane farbą emulsyjną na biało;
  

3. Posadzki:

• w łazienkach - z płytek ceramicznych; płytki ceramiczne OPOCZNO lub równorzędne;
  
• w pozostałych pomieszczeniach - panele podłogowe;
  

4. Stolarka drzwiowa wewnętrzna - drzwi typowe PORTA lub równorzędne;

5. Stolarka okienna "SOKÓŁKA" - drewniana, fabrycznie wykończona, malowana lakierem kryjącym;

6. Parapety okienne wewnętrzne - kamienne;

7. Drzwi wejściowe do mieszkań POLSKONE klasy "B", w okleinie naturalnej;

8. Balkony - beton architektoniczny, balustrady aluminiowe malowane proszkowo;

INSTALACJE I URZĄDZENIA

1. Instalacja c.o. - w budynku przewidziano ogrzewanie z sieci miejskiej, grzejniki produkcji krajowej;

2. Instalacja wodno - kanalizacyjna:

• zindywidualnymi licznikami ciepłej i zimnej wody;
  
• przybory i armatura: wanna emaliowana z obudową (na życzenie), umywalka, miska ustępowa typu kompakt, baterie z mieszaczem wody - standardowe. Wszystkie przybory w kolorze białym. Przybory i armatura typowa produkcji krajowej;
  
• w kuchni zakończenia wody i kanalizacji przy pionach zabezpieczone zaworami;

3. Okablowanie RTV z jednym punktem na mieszkanie;

4. Okablowanie telefoniczne z jednym punktem na mieszkanie;

5. Okablowanie internetowe z jednym punktem na mieszkanie;

6. Okablowanie do instalacji alarmowej w mieszkaniu - bez osprzętu;

7. Instalacja monitoringu wejść do budynku i garażu;

8. Instalacja domofonowa;

9. Winda dostępna z poziomu chodnika i garażu.