OPIS INWESTYCJI

Osiedle POWROTNA położone jest w północnej części Szczecina, w dzielnicy Bukowo, po zachodniej stronie Szosy Polskiej, przy ulicach Powrotnej oraz Dojazdowej i Kombatantów. Powrotna stanowi praktycznie wewnętrzną ulicę osiedla, wokół której rozplanowanych zostało 12 budynków szeregowych, dzięki czemu osiedle tworzy jednorodną całość organizacyjną i estetyczną.

Osiedle położone jest w spokojnej, cichej dzielnicy, wśród niskiej zabudowy mieszkaniowej. W sąsiedztwie nie występują wysokie bloki wielorodzinne ani budownictwo przemysłowe. Od południa osiedle zamyka piękna, zwarta enklawa zieleni, tereny zielone znajdują się również na obszarze osiedla. Teren osiedla jest płaski ze spadkiem w kierunku południowo-wschodnim, o rzędnych około 100 m n.p.m.

W przyszłości w odległości około 0,5 km od osiedla planowana jest budowa nowej drogi Szczecin - Police. Będzie to szeroka, czteropasmowa droga, zbudowana jako przedłużenie ulicy Duńskiej i Warcisława. Stanowić będzie część obwodnicy, której zadaniem jest rozładowanie ruchu pojazdów i umożliwienie komfortowego dotarcia do centrum miasta oraz do dzielnic na jego obrzeżach.

Osiedle POWROTNA składa się z 73 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, zgrupowanych w 12 zespołach. Inwestycja realizowana jest w trzech kolejnych etapach; zakończenie ostatniego etapu planowane jest na rok 2010. Całość inwestycji realizowana jest przez "Techno Progres Polska" Sp. z o.o. w oparciu o własne środki finansowe.

STANDARD WYKOŃCZENIA

• Ściany zewnętrzne: murowane, z pustaków ceramicznych.
  
• Strop monolityczny, żelbetowy.
  
• Ściany działowe: murowane z bloczków gipsowych typu Pro-Monta.
  
• Pokrycie dachu: dachówka cementowa IBF, w kolorze antracytowym.
  
• Stolarka okienna: 5-komorowy profil PCV, zewnętrzna okleina drewnopodobna, okna parteru szklone szybą P4.
  
• Drzwi wejściowe antywyważeniowe.
  
• Brama garażowa: segmentowa, z wypełnieniem poliuretanowym w kolorze szarym, przystosowana do montażu napędu.
  
• Elewacja części mieszkalnej: ocieplenie styropianem gr. 12 cm (szczyty 15 cm), tynk mineralny malowany farbą silikatową, płytki klinkierowe na fragnentach elewacji, drewniane elementy ozdobne, balustrady malowane proszkowo, podbitki okapu - drewniane, impregnowane.
  
• Parapety zewnętrzne stalowe z blach powlekanej powłoką poliestrową w kolorze szarym.
  
• System rynnowy z blachy stalowej ocynkowanej pokrytej dodatkową powłoką ochronną w kolorze stalowo-szarym.
  
• Tynki wewnętrzne gipsowe kat. III.
  
• Posadzki cementowe zatarte na gładko z izolacją termiczną na parterze - 10 cm i izolacją akustyczną na poddaszu - 5 cm.
  
• Schody wewnętrzne drewniane - tymczasowe (przeznaczone na cele budowlane).
  
• Wykończenie poddasza: ocieplenie wełną mineralną gr. 25 cm, okładzina z płyt gipsowo-kartonowych, ognioochronnych.
  
• Instalacja elektryczna: pełne okablowanie budynku i podstawowy osprzęt elektroinstalacyjny.
  
• Instalacja RTV: okablowanie budynku, trzy gniazda TV.
  
• Instalacja telefoniczna: okablowanie budynku, dwa gniazda telefoniczne.
  
• Instalacja wodno-kanalizacyjna: wyprowadzenia instalacyjne bez białego montażu i armatury sanitarnej z cyrkulacją wody, zawory czerpalne od strony ogrodu i w garażu.
  
• Instalacja gazowa i centralnego ogrzewania: doprowadzenie gazu do pomieszczenia gospodarczego - kotłownia, kocioł gazowy wiszący dwufunkcyjny z zasobnikiem wody klasy Saunier Duval, ISOTWIN, grzejniki panelowe.
  
• Zagospodarowanie terenu: zagospodarowanie frontu budynku (dojścia, podjazdy) z płytek chodnikowych z betonu płukanego (z odsłoniętą warstwą kruszyw) i kostki brukowej; systemowy boks śmietnikowy, ogrodzenie frontowe z elementów betonu płukanego z przęsłami stalowymi malowanymi proszkowo, teren od strony ogrodu - siatka stalowa powlekana poliestrem, wyrównanie terenu całaj działki, nawiezienie humusu pod zasiew trawy.
  

OPIS PŁATNOŚCI

Do uzgodnienia.